Hướng Dẫn Viết Mẫu Đơn Xin Giấy Phép Xây Dựng 2024

- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): .............................................................................

- Người đại diện: .......................................... Chức vụ (nếu có): ...........................

- Địa chỉ liên hệ: ...............................................................................................

- Số nhà: ..................... Đường/phố ................... Phường/xã ..............................

- Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ............................................................................

- Số điện thoại: ...............................................................................................

- Địa Điểm xây dựng: .........................................................................................

- Lô đất số: ............................ Diện tích ................... m2.

- Tại số nhà: ............................ Đường/phố ...........................

- Phường/xã ......................................... Quận/huyện .........................................

- Tỉnh, thành phố: .............................................................................................

- Loại công trình: ......................................... Cấp công trình: .................................

- Diện tích xây dựng: ......... m2.

- Cốt xây dựng: ......... m

- Tổng diện tích sàn: ............m2 .

- Chiều cao công trình: ........m .

- Số tầng:

- Loại công trình: .................................. Cấp công trình: .......................................

- Tổng chiều dài công trình: ................. m .

- Cốt của công trình: ...........m

- Chiều cao tĩnh không của tuyến: ........ m

- Độ sâu công trình: .............m

- Loại công trình: ......................... Cấp công trình: ......................................

- Diện tích xây dựng: ..........m2.

- Cốt xây dựng: ............m

- Chiều cao công trình: ........m

- Loại công trình: ................................... Cấp công trình: ....................................

- Diện tích xây dựng: .................m2.

- Cốt xây dựng: ..............m

- Chiều cao công trình: ...................m

- Cấp công trình: ....................

- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): .........m2.

- Tổng diện tích sàn: ...........m2 .

- Chiều cao công trình: ...........m .

- Số tầng:

- Loại công trình: ................................. Cấp công trình: ............................

- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ..........m2.

- Tổng diện tích sàn: .......... .

- Chiều cao công trình: .......m .

- Số tầng:

- Giai đoạn 1:

+ Loại công trình: ............................ Cấp công trình: ...........................

+ Diện tích xây dựng: .......m2.

+ Cốt xây dựng: .........m

+ Chiều sâu công trình: .........m

- Giai đoạn 2:

+ Tổng diện tích sàn: ........m2 .

+ Chiều cao công trình: .........m .

+ Số tầng:

- Loại công trình: ...................... Cấp công trình: ........................

- Tổng chiều dài công trình theo giai đoạn: .........m .

- Cốt của công trình: ........m

- Chiều cao tĩnh không của tuyến: ........m .

- Độ sâu công trình: .........m

- Tên dự án: ..........................................

+ Đã được: ..........phê duyệt, theo Quyết định số: ....... ngày ............

Trong đó:

* Loại công trình: ................................ Cấp công trình: .................................

* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................................................

- Công trình cần di dời:

- Loại công trình: ..................................... Cấp công trình: ..........................

- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ...................................................m2.

- Tổng diện tích sàn: ...........................................................................m2.

- Chiều cao công trình: ........................................................................m2.

- Địa Điểm công trình di dời đến: ..............................................................

- Lô đất số: ................................. Diện tích .......................................m2.

- Tại: ................................................ Đường: ......................................

- Phường (xã) ..................................... Quận (huyện) ............................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................

- Số tầng: .........................................................................................

.............................................

- Tên đơn vị thiết kế: ..........................................

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số ............. Cấp ngày ..............

- Tên chủ nhiệm thiết kế: .....................................................................

- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: chúng tôi .............. Cấp ngày: .......................

- Địa chỉ: ....................................................................................

- Điện thoại: ...............................................................

- Giấy phép hành nghề số (nếu có): .....................cấp ngày .......................

1. ............... tháng.
2. Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

1 -

2 -

Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

* Số lượng hồ sơ: Nhà đầu tư phải chuẩn bị 02 bộ tài liệu;

* Thành phần hồ sơ: Theo Điều 11 Thông tư 15/2024 / TT-BXD, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm các tài liệu sau:

- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

- Một bản sao hoặc một tài liệu có chứa một bản sao của một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo luật đất đai.

- Một bản sao hoặc một tài liệu chứa bản sao chính của hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thiết kế thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ bao gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng xây dựng trên lô đất, tỷ lệ 1/50 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí làm việc;

+ Bản vẽ các tầng, mặt cắt dọc chính và mặt cắt ngang của công trình theo tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và tỷ lệ phần móng 1/50 cùng với sơ đồ kết nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, tỷ lệ thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.

Trong trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được thẩm định bởi một cơ quan xây dựng chuyên ngành, bản vẽ thiết kế quy định trong nội dung này là bản sao hoặc tệp có chứa bản sao của bản vẽ thiết kế xây dựng đã được phê duyệt. Cơ quan chuyên môn về thẩm định thi công.

- Đối với tòa nhà có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại các Điểm 1, 2 và 3 của nội dung này, hồ sơ cũng phải thêm một bản sao hoặc một tệp có chứa một bản sao của tài liệu phê duyệt biện pháp kiểm tra. nền tảng của nhà đầu tư để đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề, cần có văn bản cam kết của chủ đầu tư để đảm bảo an toàn cho công trình liền kề.

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, dự án

- Nơi đệ trình: Ủy ban nhân dân huyện (huyện, huyện, thị trấn, thành phố tỉnh) nơi xây dựng nhà ở, dự án

- Phương thức nộp: Chủ đầu tư nộp và hồ sơ trực tiếp hoặc qua đường bưu điện cho Ủy ban nhân dân huyện.

- Ủy ban nhân dân huyện có trách nhiệm nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân xin cấp phép xây dựng;

- Kiểm tra hồ sơ;

- Viết biên nhận (còn được gọi là thư hẹn) và đưa cho người nộp đơn trong trường hợp ứng dụng đáp ứng các quy định;

- Trong trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.

Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư với hồ sơ thiết kế nộp giấy phép xây dựng với con dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Thời gian xử lý: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ (Theo Quyết định 838 / QĐ-BXD ngày 29 tháng 8 năm 2024).

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2024 / TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân tỉnh. Do đó, lệ phí cấp giấy phép xây dựng ở các tỉnh và thành phố khác nhau trực thuộc chính quyền trung ương là khác nhau.