Thủ Tục Sang Tên Sổ Hồng Quận 7
0914 78 78 60 - Mr Nguyên
- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Giấy Chứng Minh Nhân Dân + Hộ Khẩu
- Giấy Đăng Ký Kết Hôn ( Nếu Đã Lập Gia Đình)
- Giấy Xác Nhận Độc Thân ( Nếu Chưa Lập Gia Đình)
- Lập Hợp Đồng Mua Bán Tại Phòng Công Chứng ( Khoảng 1 Tiếng)
- Lập Hợp Đồng Ủy Quyền Thay Mặt 2 Bên Làm Hồ Sơ( Đăng Ký Thuế,Khai Thuế,Đăng Bộ Đổi Sổ Nhà Đất ( Nếu 2 Bên Có Nhờ Ai Khác Hoặc Thủ Tục Để Thay Mặt Đi Làm
- Lập Và Ký Mẫu Cam Kết Căn Nhà Duy Nhất Nếu Người Bán Chỉ Có 1 Căn Nhà Duy Nhất Tại Việt Nam
- Ký,Lăn Tay Và Đóng Mộc (Khoảng 30 Phút).
sau khi công chứng xong thì cần làm thủ tục sau
- Khai thuế phi nông nghiệp và Xác nhận vị trí hẻm
- lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế (Nếu trể 10 ngày so với quy định thì chủ sở hữu sẻ bị phạt), sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.
Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
+ Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
+ Bản vẽ
+ Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình
+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
+ Giấy chứng tử
+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
Mua hồ sơ tại phòng công chứng
Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)
● Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày
● Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày
● Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày
● Công chứng lăn tay: 1 ngày
● Tổng cộng: 35 ngày
● Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất
● Tiền công:
● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế, sau đó đo vẽ mới
(nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.
1, Hợp Thức Hóa Nhà Đất Mua Bán Bằng Giấy Tờ Tay ( Để Ra Sổ Hồng,Sổ Đỏ).
2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ờ Đất Ở
3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Đất – Cấp Giấy Chứng Nhận Mới
4, Lập Công Chứng Mua Bán Chuyển Nhượng Bất Động Sản – Căn Hộ Chung Cư
5, Lập Thủ Tục Công Chứng – Mua Bán – Cho Tặng – Nhà Đất
6, Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất
7, Kê Khai Di Sản Thừa Kế Đất Đai ( Có Di Chúc – Không Có Di Chúc)
8, Tách Thửa – Nhập Thửa Nhà Đất ( Sổ Hồng Sổ Đỏ )
9, Lập Di Chúc
10, Cấp Lại Sổ Hồng Bị Mất Thất Lạc
11, Môi Giới Đầu Tư Bất Động Sản – Nhà Đất – Đất Nền – Dự Án
- Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
- Công ty chúng tôi làm xong Thủ Tục mới tính phí
Mr Nguyên
diaoc360.com.vn@gmail.com
diaoc360.com.vn
dichvunhadattphcm.com
: lập thủ tục đo vẻ NHÀ – ĐẤT
: Mua hồ sơ tại Ủy ban Quận gồm
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà - đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Đơn nợ thuế ( nếu muốn làm nợ thuế )
- Sau đó điền đầy đủ thông tin trong đơn và nộp những giấy tờ nhà đang có
: Nộp hồ sơ tại phường
- chứng cam kết tại phường
- Chứng cam kết có mấy căn nhà
- Chứng đơn nợ thuế ( nếu làm nợ thuế )
: Nộp hồ sơ tại UBND Quận
Bước 5 : Đóng thuế tại chi cục thuế và nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
● Đo vẽ 15 ngày
● Chứng phường 1 ngày
● Thụ lý ở phường 15 ngày
● Thụ lý ở Quận 60 ngày
● Tính thuế 10 ngày
● Tổng cộng 101 ngày
● Lệ phí cấp giây chứng nhậ mới :
● Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận :
● Tiền công trung bình 7 – 10 triệu ( tùy thuộc vào giấy tờ nhà cụ thể )
● Bao trọn gói : Tùy thuộc vào diện tích và giấy tờ nhà ….
● Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước thì có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi
Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà
- Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ
Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm
- 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ
- Đo vẽ: 2 ngày
- Thụ lý ở quận: 20 ngày
- Tổng cộng: 22 ngày
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
- 50 ngàn
- Tiền công: trung bình 3 đến 5 triệu
- bản vẽ: 20.000đ/m2
Lưu ý: trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng
Những hồ sơ quý khách hàng muốn xin phép xây dựng nhanh bên công ty chúng tôi có thể xem xét để giải quyết cho khách hàng
- diaoc360.com.vn/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-101627s.html
- dichvunhadattphcm.com/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-214132s.html
Lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công
Nộp hồ sơ tại UBNDQ, gồm:
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản định vị móng
- Bản vẽ chưa hoàn công
- Hợp đồng thi công thầu xây dựng
- Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công
- Biên bản nghiệm thu
- Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
Nhậnbản vẽ hoàn công tại UBNDQ
- Đo vẽ: 7 ngày
- Thụ lý ở quận: 30 ngày
- Tổng cộng: 37 ngày
- Lệ phí hoàn công :50 ngàn
- Tiền công: trung bình 6 triệu
- Phí bản vẽ: 17.000đ/m2
● Sai Khi hoàn công xong thì tiến hành đo vẽ lại và làm thủ tục cấp đổi Giấy Chứng Nhận
Đo vẽ lại ( bản vẽ hiện trạng có phòng TNMT kiểm tra nội nghiệp)
Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
- 50.000 đ
Tiền công:
- 4 triệu đổi sổ mới
- Bản vẽ:
- diaoc360.com.vn/hoan-cong-cong-trinh-xay-dung-97486s.html
dichvunhadattphcm.com/thu-tuc-hoan-cong-nha-dat-tp-hcm-216952s.html
- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
- Bản vẽ
- Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
- Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
- Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình)
- Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
- Thụ lý ở phòng công chứng: 2 ngày
- Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất
- Tiền công: trung bình 2 đến 3 triệu
sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế (Nếu trể 10 ngày so với quy định thì chủ sở hữu sẻ bị phạt), sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.
Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
- 50.000 đ
Tiền công:
- 3 triệu Nếu đăng bộ
- 4 triệu Nếu đổi sổ mới
Lập thủ tục đo vẽ đất
Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Đơn nợ thuế (nếu muốn ghi nợ thuế sử dụng đất)
- Tờ giấy “mốc cắm ranh đất”
- Sau đó điền đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Nộp hồ sơ tại phường
- Chứng cam kết cấp giấy chứng nhận lần 1 hay lần 2,…
- Chứng cam kết có mấy căn nhà
- Chứng đơn nợ thuế (nếu ghi nợ thuế)
Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Đóng thuế + lấy giấy chứng nhận
- Đo vẽ: 15 ngày
- Cam kết ở phường: 1 ngày
- Thụ lý ở phường: 15 ngày
- Thụ lý ở quận: 60 ngày
- Tính thuế: 10 ngày
- Tổng cộng: 101 ngày
►
● Lệ phí cấp mới giấy chứng nhận:
- 100 ngàn
● Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận
- 50 ngàn
- Tiền công: trung bình 8 – 10 triệu
- Bao trọn gói: phụ thuộc pháp lý giấy tờ, diện tích đất, vị trí đất,…
● Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi
Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
+ Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
+ Bản vẽ
+ Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình
+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
+ Giấy chứng tử
+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
Mua hồ sơ tại phòng công chứng
Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)
● Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày
● Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày
● Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày
● Công chứng lăn tay: 1 ngày
● Tổng cộng: 35 ngày
● Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất
● Tiền công:
● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế, sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.
Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm
+ Đơn xin cấp giấy chứng nhận
+ Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
+ Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
● Đo vẽ lại: 15 ngày
● Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
● phí cấp đổi giấy chứng nhận mới là :50.000 đ
● Tiền công: 4 triệu đồng
● Bản vẽ: Tuỳ theo diện tích và nhà cụ thể
Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Bản vẽ hiện trạng cũ
- Hộ khẩu, chứng minh nhân dân
Lập thủ tục đo vẽ tách thửa
- Thời gian: 05 ngày
Lập hồ sơ công chứng tách thửa tại phòng công chứng
- Thời gian: 02 ngày
Tiến hành đo vẽ lại phần được tách có phòng Tài Nguyên Môi Trường
kiểm định
Tiến hành nộp hồ sơ tại UBNDQ
- Thời gian: 21 ngày làm việc
Khai thuế tại Chi cục thuế
- Thời gian: 10 ngày
Cấp đổi lại Giấy chứng nhận riêng cho từng thửa đất
- Thời gian: 30 ngày
- Lệ phí bản vẽ tách thửa: 15.000đ/m2
- Phí Công chứng: 2 triệu
- Nếu là chuyển nhượng: 0.5%(trước bạ nhà đất) + 2% thuế thu nhập cá nhân
- Nếu là cho tặng: miễn thuế (Đối với chị em ruột thịt )
● Mỗi quận có một quy định diện tích tách nhà và đất riêng ( Quy khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể )
Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Đơn xin cớ mất
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Bản vẽ
- Hộ khẩu , chứng minh nhân dân .
Tiến hành thủ tục nộp HS niêm yết tại phường
Tiến Hành Đo Vẽ
Sau Khi Niêm Yết Ở Phường Và Đo Vẽ Xong ,Thì Nộp UB Quận
- Tổng Cộng : 105 Ngày
- 100.000 đ
- Tiền công: trung bình
Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
- 50.000 đ
Tiền công:
- Đăng Bộ :
- Đổi Sổ :
.
79B ĐS 18-Bình Hưng Hòa - Q Bình Tân - Tp.HCM
145 Phan Huy Ích - F15-Q Tân Bình - Tp.HCM
- diaoc360.com.vn
dichvunhadattphcm.com